スーモ資産価値BEST100【白金高輪順位は・・】

皆さんこんにちわ。

白金高輪大好きです。

皆さん「スーモ」って無料情報誌読んでいますか？

私は特集記事を毎週楽しみに、欠かさず読んでいます。

仕事帰りに、駅で取ってきて、遅い夕食のお供にします。

家に無料で届けてもらうこともできますが、妻が毎回ポストから結構な厚さ（重さ）のものを持ち運ばせるのも「面倒だろうなー」と思ったのをきっかけに、駅から持ち帰る癖がつきそのままになっています(-_-;)

「スーモ」、そして、同じリクルートが発行している「都心に住む」には足を向けて眠れないくらい感謝しています(^_^;)。

私の不動産知識は、「スーモ」と「都心に住む」から学んだと言っても過言ではないです。白金高輪の場所を選んだのも、投資経験が浅い私に不動産投資挑戦しようと思わせたのも、そして、それなりの含み益と家賃収入を毎月得ることが出来ているのも、この二誌の影響が大です。

しかも、スーモは無料です(^_^;)

さて、そんなスーモ（2019．2．5号）の特集は「資産価値BEST100」です。

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約10年前に分譲された新築マンションが、中古として何倍の価格で取引されているかを示す参考指標。「リセールバリュー（RV)」により首都圏の１～100位までの駅を評価しています。

順位を見ると1位原宿、２位馬喰横山、３位みなとみらい・・・。

そして白金高輪はというと、・・・「44位」となっています(-_-;)

順位が上にあると思って開いたのですが、思ってたより下位にランクされていて「がっかり(-_-;)」

白金高輪と近い立地の駅の順位はというと、品川10位、麻布十番11位、田町22位、三田26位、白金台45位です。

白金高輪の肝心のリセールバリュー（RV）はというと「110.6( ﾟДﾟ)」

これって結構凄いことですよね！

約10年前に買った新築を、10％高く売れるということですから・・・。

ホームズによると、白金高輪の２LDKの平均家賃は28万円ほど。

もし、賃貸で毎月28万円を支払って10年間住んだとすると、単純計算(28万円×10年）で

「3360万円( ﾟДﾟ)！」。・・驚き。凄い額です。

「購入か賃貸か」みたいな雑誌の特集があったりしますが、このデーターでみると完全に購入した方が得だったってことですよね！

白金高輪恐るべしです！

次回特集では、上位を期待しています。