白金高輪の食品スーパー事情【おススメは・・・】
皆さんこんにちわ。
白金高輪大好きです。
突然ですが・・東京の食品スーパーって高いイメージがありますよね・・・。
ましてや港区なら・・・(-_-;)
確かに高い気がします。
ただ、すべての食品スーパーが高いかというと、そこそこのお店もあれば、「げ！(-_-;)高い」って店もあります(^_^;)。
白金高輪駅徒歩圏の食品スーパーといえば、
１、（高輪魚籃坂・三田伊皿子店）ピーコック
２、クイーンズ伊勢丹
３、まいばすけっと
４、リンコス
５、肉のハナマサ
といったところでした。
この中で高級スーパーといえば、クイーンズ伊勢丹、そしてリンコスですね！
我が家はピーコックの高輪魚籃坂店を一押し。
圧倒的に使ってきました。
結構な額になることから、株主優待の３％現金キックバック目当てで、イオンの株主（100株）になってたほどです(^_^;)
が、昨年の暮れ、イオン株を売りました。
そして、メインの食品スーパーを変えました。
なんと
昨年11月に、サミット三田店がオープンしたのです！！！
サミット。素晴らしいです。
値段はそこそこで、食品の鮮度が高いし、品揃えもバッチリです！
お惣菜も美味しいし、パンも売っています。
試食コーナーもあって、大満足。
車の無い我が家にとって、近くにある食品スーパーはとても大事です。
サミットのおかげで、一層白金高輪ライフの満足度が上がりました！
近くにお住まいの方で行かれたことの無い方は是非！
おススメです。
先日、ピーコック（高輪魚籃坂）の前を通ったので、寄ってみたところ以前よりお客さんの数が減っているような気がしました。
競合が出来れば当然かもしれませんが・・・(-_-;)
ピーコックの３階には、ダイソー（100均）が入っており、
これまたとても便利です。無かったら本当に困ります！
是非、ピーコックも頑張ってほしいです。
スターバックス値上げ【白金高輪（人気）いつも混んでいるような・・】
皆さん、こんにちは。
白金高輪大好きです。
2019/2/8
スタバ、10～20円値上げ 大幅価格改定8年ぶり
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO4107646008022019HE6A00/
との記事。
ドリンクメニューの3割が対象で、本日（2月15日）から値上げになるそうです。
消費税増税前のこのタイミングで値上げという、なかなか強気な姿勢ですね。
好調故なのでしょう。
スターバックスは、味も美味しいですし、店の雰囲気や居心地も良く、人気なのも頷けますね。
白金高輪店も、確かにいつも混んでいるような・・・気がします。
私には、とっても思い入れのある場所です。
家選びをするときに、駅の第一印象ってとても大事ですよね。
白金高輪駅に降りたときに私の最初の印象は、「あ！スターバックスがある・・」だったんです。
というのも当時、家を選ぶに際し読んでいた本に、不動産投資をやられている方の記事があって、その方が「スターバックスのある駅、街を選ぶと雰囲気が良く、所得層も高く人気のあるエリアであることが多い。購入した不動産の資産価値が高い」みたいなことが書いてあったんです。
なので、白金高輪駅に降りたときに、「あ！ここいいかも・・・」って思ってしまったんですよね(^_^;)
いま考えると都内の駅にスターバックスってそれなりの数があるような・・・。
そして、港区なら・・・って思うんですが(^_^;)
そのときはまったく思わなかったです。
白金高輪駅のスターバックスは、ここに住むきっかけを作ってくれた気がしています。
引き続き、白金高輪駅のあの場所で長く愛される店として、頑張って欲しものです。
ところで、コーヒーに関する気になるアンケートがあります。
BRITA Japan株式会社が行った全国の男女計400人を対象に実施したコーヒー消費に関する意識調査の結果です(2018年8月）。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000122.000000563.html
■自由に使えるお金全体に占めるコーヒー代はなんと13.9％も！既婚会社員では15％！
1ヶ月に自由に使える金額について質問をしたところ、平均で35,047円という結果。コーヒーを飲用するにあたってかけている1ヶ月で換算4,876円。1ヶ月で自由に使えるお金に対するコーヒーにかける金額は13.9％。さらに、既婚会社員だけで見ると、約15％にも達することが判明。
■隠れコーヒー貧乏”実態② コーヒーを自宅で作っている人は、全体平均よりも貯蓄額が77.9万円も高いことが判明。
私も気をつけようと思います！
再開発（白金一丁目東部北地区）！凄い規模ですね
皆さんこんにちは。
白金高輪大好きです。
白金高輪エリア周辺の開発、楽しみにしています。
私が勝手に第一弾と呼んでいる（笑）、白金高輪駅徒歩６分の「ザ・パークハウス白金二丁目タワー 」が昨年竣工。
【公式】ザ・パークハウス 白金二丁目タワー｜「白金台」駅徒歩５分｜三菱地所レジデンスの新築分譲マンション
マンションに明かりが点いてから結構経つので既に完売していると思ったら、HP見るとプレミアムフロアーがまだ売っているんですね。この立地にこの高級感。欲しい人も多いでしょうが、値段も値段ですからね・・・（(-_-;)。
うちはとても無理。逆立ちしても無理です。
それにしても、住友さんならともかく、地所さんならもっと早く完売かと思っていました。
白金高輪駅周辺では、これに続けと言わんばかりに、第二弾、第三弾と、既存建物を壊し、建設に向けて工事が進んでいるようです。
まだ水面下でこれから動き出そうというものも含めると、それなりの数があるようです。
これから３～10年くらいの間（？）に、白金高輪駅周辺の開発で街も大きく変わり、私の家から見える景色も変わっていきそうです。
少しだけ不安もありますが、やっぱり楽しみです。
これから、ブログで紹介していきたいと思います。
まずは、やっぱりこれ。
白金一丁目東部北地区です。
※下手でスミマセン(-_-;)
相当な規模ですね。
ザ・パークハウス白金二丁目タワーが172戸に対して、白金一丁目東部北地区は1247戸。物凄い数です。
なんせ区域面積が１．７ヘクタール。
ヘクタールって(-_-;)。
なんだか想像できません。
よく東京ドーム何個分って表現するので、東京ドームのサイズをネットで調べると４．７ヘクタール（らしい）。
ということは、東京ドームの半分より、やや小さいサイズですね。
分かりにくい・・・(-_-;)
長谷工さんによると白金アエルシティは約2.5ヘクタールのようなので、それより少し小さい規模という方がイメージがつくかもしれませんね。
それにしても、1247戸って私の田舎では、街全体が１つのマンションに入るんじゃないかってくらいの凄い規模です（笑）。
港区のHPによると、工事完了は平成34年度（2022年）。
あと３年ですね～。
今度、写真撮ってアップしようと思います。
白金東部北地区市街地再開発組合さんのHP、ときどきチェックしているのですが、
「再開発ニュース」が2017年１月で止まっているのが残念です。
再開発組合さんアップ期待しています！！
羽田空港アクセス線（白金高輪駅周辺にとってプラスですよね！）
JR東日本は、羽田空港と東京都心のターミナル駅を結ぶ新路線「羽田空港アクセス線」の建設に向け、近く環境影響評価（アセスメント）に着手する方針。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190210-00000012-kyodonews-soci
いよいよというか、ようやくというか
羽田空港アクセス線が動き出しそうな感じですね(≧▽≦)。
早くて2029年って、だいぶ先になりますけど、
これが開通すると羽田空港から東京駅まで18分、羽田空港から新宿駅までの時間が23分と劇的に変化しますね。
昨年のJR東日本の定例社長会見のニュース記事を見ると、東山手ルート、西山手ルート、臨海部ルートに分かれ、東山手ルートには、田町駅方面を通るようです。
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1131078.html
開通すれば白金高輪周辺エリアの資産価値にどれほど影響するか分かりませんが
プラスの影響ですよね！
10年先と聞いてもピンとこないですが・・・(-_-;)
羽田アクセス線も良いのですが、私の新線の「大本命」は白金高輪駅と品川駅との地下鉄での接続。
今のところ可能性は低いのかもしれませんが、品川駅からのリニアが走り出すと地下鉄との接続が必要という機運が高まるかもしれませんね・・。
リニア開通まで残り8年(2027年）。期待せずにいられません！
資産価値が落ちない、マンションを探せ！【白金高輪２位】わーい！！
みなさん、こんにちわ。
白金高輪大好きです。
2019．2.４記事
AIが選ぶ「物件価格が上がる町下がる町」 | プレジデントオンライン
にて、資産価値が落ちない駅をAI（人工知能）で全国調査した結果が記事になっています。
５年後のマンション価格をAIはどう予測したのか。
私の関心のある都心（５区）の予測結果ですが、なんと意外にも下落率１位は「広尾」。そして、同2位は「六本木」。共に人気のエリア。
白金高輪エリアに住んでいる私も、広尾、六本木は自転車でふらっといける距離で大好きなエリア。広尾は子供と良く行く有栖川公園、サーティンワンのアイスクリーム・・・。六本木は、ヒルズにミッドタウン・・・。行きつけです。
行くと、ちょっとしたセレブの気持ちです。
ミッドタウンのユニクロで買うとブランドショップで買ったような高揚感があります（私だけ？(^_^;)）
広尾や六本木という人気エリアが下落率１、２位って「どうして・・・」と思ってしまうのですが、既に値上がりし過ぎており、今後は頭打ちで下落するという予想なのでしょう。
そして、私の大好き「白金高輪」はというと上昇率１位の蒲田に続き、なんと「２位」。
出井氏のコメントとして、「高級住宅地の鉄板エリア。ほかは値崩れしてもここは別格です」。
今後の白金高輪駅周辺の再開発はもとより、新駅（高縄ゲートウェイ）、品川駅の周辺開発。地下鉄の延伸計画など、ポジティブニュース満載ですので、その辺をAIも評価したのでしょうか？
ネガティブなニュースとして、しいて考えられるのは、これから都心上空を飛ぶといわれる飛行機の影響でしょうか。
このニュース以外に白金高輪エリアに死角はないでしょう。
今後の開発がすごーく楽しみです！
白金高輪大好き
皆さんこんにちは。
「白金高輪大好き」です。
白金高輪駅周辺に移り住んでから数年ですが、すっかり気に入ってしまい
白金高輪が大好きになりました。
交通の利便性が高くどこに行くのも便利だし、
公園や緑があって、落ち着いた環境も好きだし、
大使館が多い事もあり治安も良いし、
ひっそりとした大人のお店から、（ちょっと足を伸ばせば）ファミリー層まで行けそうなお店まであって外食には困らないし、
スクールの教育レベルが高いし、
そして、どこか下町感が残っているそんな白金高輪が大好きです。
これからタワーマンションも複数計画されており、
景観も変わり、街も変わっていきそうです。
とても楽しみな白金高輪周辺や日々の雑感をきままなペースで書いていきます。
白金高輪周辺といっても、「ここ白金高輪って言っていいの？(-_-;)」というような周辺も含まれますので、予めご了承くださいませ。
